N. GC / 217 / 2009: CESSIONE IN PROPRIETA’ PARTE AREA PEEP MAPPALE 3102

[COPIA]
COMUNE DI SOLBIATE OLONA
Provincia di Varese
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Pubblicata all’Albo Pretorio
DAL 04-12-2009
AL 19-12-2009
N. REG. _______
N. GC / 217 / 2009 del Reg. delle deliberazioni.
OGGETTO: CESSIONE IN PROPRIETA’ PARTE AREA PEEP MAPPALE 3102

L’anno 2009 addì 28 del mese di Novembre alle ore 10:00 nella sede comunale, su
convocazione del Sindaco, si è riunita la Giunta municipale.

Risultano:
Presenti
MELIS LUIGI SALVATORE
MACCHI PIETRO ANGELO
SANSALONE MARIO
ASPESANI ANDREA
GADDA VALTER PIERO ROBERTO
CAPRIOLI SAMANTHA
DE SIMONE MARIA CRISTINA

Partecipa il Segretario comunale, Dott. PIETRO MICHELE GUERRA
Il Sig. MELIS Luigi Salvatore, Sindaco, assunta la presidenza e constatata la legalità
dell'adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica segnata all’ordine
del giorno.
Oggetto: cessione in proprietà parte area P.E.E.P. mappale n. 3102 (Cooperativa Edilizia
S.Anna – società a r.l.)
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che:
· la Legge n. 448 del 23.12.1998, art. 31, comma 47, e successive modificazioni e
integrazioni, prevede per i Comuni la possibilità di cedere in proprietà le aree comprese
nei piani approvati a norma della legge 18.04.1962 n. 167, ovvero delimitare ai sensi
dell’art. 51 della Legge 22.10.1971 n. 865, già concesse in diritto di superficie ai sensi
dell’art. 35, quarto comma della legge 22.10.1971 n. 865;
· con Convenzione stipulata con atto del Segretario Comunale dott. Salvatore Messina in
data 5 giungo 1981 n. 9 di rep., registrata a Busto A. il 24 luglio 1981 al n. 2059, ai sensi
dell’art. 35 L.n. 865/71, il Comune di Solbiate O. concedeva alla Cooperativa Edilizia
S.Anna – società a r.l. di Solbiate O. l’area contraddistinta dal mappale n. 3102 di mq
1.800,00 in diritto di superficie per la realizzazione di edifici residenziali di edilizia
economica e popolare a proprietà divisa;
· con deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 in data 17.03.2005, esecutiva, veniva
stabilito di aderire a tutte le richieste di trasformazione del diritto di superficie di aree
concesse ai sensi dell’art. 35 della L.n. 865/71, in diritto di proprietà a condizione che
siano state soddisfatte tutte le obbligazioni a favore del Comune derivanti dalle
Convenzioni P.E.E.P., a fronte di un corrispettivo calcolato secondo quanto stabilito
dall’art. 31, comma 48, della Legge 23/12/1998 n. 448 e s.m.i.;
· con nota in data 22/10/2009 la signora Lorena Minichiello, residente in Solbiate Olona -
via Ortigara n. 2, in qualità di proprietaria di un appartamento con annessi box e cantina
edificato sul mappale n. 3102, chiedevano la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà dell’area di pertinenza del proprio alloggio pari a 110,91 millesimi;
· con nota in data 26/10/2009 prot.n. 7883 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
alla signora Lorena Minichiello la quantificazione del prezzo di cessione in proprietà
determinato in € 6.142,35;
· con nota in data 19/11/2009, pervenuta all’ufficio protocollo di questo Comune in data
19/11/2009 prot.n. 8554, la signora Lorena Minichiello ha comunicato la formale
accettazione del corrispettivo e ha chiesto di acquistare in piena proprietà le aree di
pertinenza del proprio alloggio;
PRESO ATTO che non tutti i proprietari degli alloggi edificati sull’area contraddistinta dal
mappale n. 3102 sono intenzionati ad acquisire l’area in oggetto e, pertanto, si procederà a
cedere la medesima per quote millesimali;
VISTO l’art. 23, 2° comma, della Legge n. 179/1992 con il quale sono stati abrogati i commi
da 15 a 19 dell’art. 35 della legge n. 865/1971;
VISTO l’art. 20 della Legge n. 179/1992;
VISTO l’art. 31, commi 47 e 48, della Legge n. 448/1998;
VISTO il paragrafo 11D) della D.G.R. 31/07/1998 n. 6/37814;
RITENUTO opportuno cedere in proprietà alla signora Lorena Minichiello la rispettiva quota
millesimale dell’area, già in diritto di superficie, contraddistinta dal mappale n. 3102, della
superficie di mq 1.800;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio in ordine alla sola
regolarità tecnica ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.Lgs.n. 267/00;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario in ordine alla
regolarità contabile ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.Lgs.n. 267/00;
con voti unanimi, espressi nei modi di legge
DELIBERA
1) di cedere in piena proprietà, per i motivi esposti in premessa e che si intendono riportati,
ai sensi dei commi 47 e 48 dell’art. 31 della Legge n. 448/98, alla signora Lorena
Minichiello la quota di 110,91 millesimi dell’area, già concessa in diritto di superficie
con Convenzione stipulata in data 5 giungo 1981 n. 9 di rep., con atto del Segretario
Comunale dott. Salvatore Messina, registrata a Busto A. il 24 luglio 1981 al n. 2059,
contraddistinta dal mappale n. 3102 di mq 1.800 per il prezzo di € 6.142,35, come da
prospetto allegato alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale;
2) di demandare al responsabile del Settore Gestione Territorio l’adozione di tutti gli atti
necessari all’esecuzione della presente deliberazione;
con successiva votazione unanime
DELIBERA
di rendere la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del
D.Lgs.n. 267/00, considerata l’urgenza di provvedere in merito.
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Allegati: pareri ex D.Lgs. 267/00; prospetto calcolo prezzo cessione in piena proprietà aree.
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Adempimenti conseguenti: UFFICIO TECNICO/UFFICIO RAGIONERIA.
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Letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
F.to Melis Luigi Salvatore
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Su attestazione del Messo comunale si certifica che copia della presente deliberazione è
stata affissa all'Albo pretorio comunale in data odierna per la prescritta pubblicazione di
quindici giorni consecutivi e vi rimarrà fino al 19-12-2009
Solbiate Olona, 04-12-2009
IL MESSO COMUNALE
F.to Stefania Rossi
Solbiate Olona, 04-12-2009
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
Si certifica che contestualmente, con nota prot. n. ............ è stata effettuata la
comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del D. Lgs. 267/00.
Solbiate Olona, 04-12-2009 IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
LA PRESENTE DELIBERAZIONE E' DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO:
[ ]______________ai sensi dell'art. 134 comma 3 del D.Lgs 18.8.2000 n. 267
[x ]____1/12/2009__________ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs 18.8.2000 n. 267
Solbiate Olona, lì ................ IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
Per copia conforme all’originale
Solbiate Olona lì ......................... IL SEGRETARIO COMUNALE
.....................................................