N. GC / 218 / 2009: CESSIONE IN PROPRIETA’ PARTE AREA PEEP MAPP 3063 -3126 - 3127- 3128

[COPIA]
COMUNE DI SOLBIATE OLONA
Provincia di Varese
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Pubblicata all’Albo Pretorio
DAL 10-12-2009
AL 25-12-2009
N. REG. _____
N. GC / 218 / 2009 del Reg. delle deliberazioni.

OGGETTO: CESSIONE IN PROPRIETA’ PARTE AREA PEEP MAPP 3063 -3126 - 3127- 3128

L’anno 2009 addì 28 del mese di Novembre alle ore 10:00 nella sede comunale, su
convocazione del Sindaco, si è riunita la Giunta municipale.

Risultano:
Presenti
MELIS LUIGI SALVATORE
MACCHI PIETRO ANGELO
SANSALONE MARIO
ASPESANI ANDREA
GADDA VALTER PIERO ROBERTO
CAPRIOLI SAMANTHA
DE SIMONE MARIA CRISTINA

Partecipa il Segretario comunale, Dott. PIETRO MICHELE GUERRA
Il Sig. MELIS Luigi Salvatore, Sindaco, assunta la presidenza e constatata la legalità
dell'adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica segnata all’ordine
del giorno.
Oggetto: cessione in proprietà parte area P.E.E.P. mappali n. 3063-3126-3127-3128
(Cooperativa Edilizia S.Anna – società a r.l.)
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che:
· la Legge n. 448 del 23.12.1998, art. 31, comma 47, e successive modificazioni e
integrazioni, prevede per i Comuni la possibilità di cedere in proprietà le aree comprese
nei piani approvati a norma della legge 18.04.1962 n. 167, ovvero delimitare ai sensi
dell’art. 51 della Legge 22.10.1971 n. 865, già concesse in diritto di superficie ai sensi
dell’art. 35, quarto comma della legge 22.10.1971 n. 865;
· con Convenzione stipulata con atto del Segretario Comunale geom. Giuseppe Portoni in
data 6 giugno 1979, registrata a Busto A. il 26 luglio 1979 al n. 1654 vol. 160, ai sensi
dell’art. 35 L.n. 865/71, il Comune di Solbiate O. concedeva alla Cooperativa Edilizia
S.Anna – società a r.l. di Solbiate O. l’area contraddistinta dal mappale n. 3063 di mq
3.400,00 in diritto di superficie per la realizzazione di edifici residenziali di edilizia
economica e popolare a proprietà divisa;
· con deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 in data 17.03.2005, esecutiva, veniva
stabilito di aderire a tutte le richieste di trasformazione del diritto di superficie di aree
concesse ai sensi dell’art. 35 della L.n. 865/71, in diritto di proprietà a condizione che
siano state soddisfatte tutte le obbligazioni a favore del Comune derivanti dalle
Convenzioni P.E.E.P., a fronte di un corrispettivo calcolato secondo quanto stabilito
dall’art. 31, comma 48, della Legge 23/12/1998 n. 448 e s.m.i.;
· con nota in data 7/04/2009, pervenuta all’Ufficio Protocollo in data 8/04/2009 prot.n. 2778,
i sigg. Rocca Pietro e Guidone Antonella, entrambi residenti in Solbiate Olona - via Monte
Grappa n. 42, in qualità di proprietari di un appartamento con annessi box e cantina
edificato sul mappale n. 3063, chiedevano la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà dell’area di pertinenza del proprio alloggio pari a 55,42 millesimi;
· con nota in data 16/04/2009 prot.n. 3015 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
ai sigg.ri Rocca Pietro e Guidone Antonella la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà determinato in € 4.664,58;
· con nota in data 7/04/2009, pervenuta all’Ufficio Protocollo in data 8/04/2009 prot.n. 2779
dei sig. Pirino Pietro e Saporiti Ines Giuseppina, entrambi residenti in Solbiate Olona - via
Monte Grappa n. 42, proprietari di un appartamento con annessi box e cantina edificato sul
mappale n. 3063, chiedevano la quantificazione del prezzo di cessione in proprietà
dell’area di pertinenza del proprio alloggio pari a 55,58 millesimi;
· con nota in data 16/04/2009 prot.n. 3016 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
ai sigg. Pirino Pietro e Saporiti Ines Giuseppina la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà determinato in € 4.678,04;
· con nota in data in data 7/04/2009, pervenuta all’Ufficio Protocollo in data 8/04/2009
prot.n. 2780 i sigg. Saporiti Mario e Rocco Maria Luigia, entrambi residenti in Solbiate
Olona - via Monte Grappa n. 42, proprietari di un appartamento con annessi box e cantina
edificato sul mappale n. 3063, chiedevano la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà dell’area di pertinenza del proprio alloggio pari a 55,66 millesimi;
· con nota in data 16/04/2009 prot.n. 3017 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
ai sigg. Saporiti Mario e Rocco Maria Luigia la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà determinato in € 4.684,78;
· con nota in data in data 10/09/2009, pervenuta all’Ufficio Protocollo nella stessa data al n.
6625 i sigg. Scattolin Ottorino e Perari Alice, entrambi residenti in Solbiate Olona - via
Monte Grappa n. 38, proprietari di un appartamento con annessi box e cantina edificato sul
mappale n. 3063, chiedevano la quantificazione del prezzo di cessione in proprietà
dell’area di pertinenza del proprio alloggio pari a 55,42 millesimi;
· con nota in data 17/09/2009 prot.n. 6871 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
ai sigg. Scattolin Ottorino e Perari Alice la quantificazione del prezzo di cessione in
proprietà determinato in € 4.632,90;
· con nota in data in data 11/11/2009, pervenuta all’Ufficio Protocollo nella stessa data al n.
…. la signora Mason Mafalda, residente in Solbiate Olona - via Monte Grappa n. 40,
proprietaria di un appartamento con annessi box e cantina edificato sul mappale n. 3063,
chiedeva la quantificazione del prezzo di cessione in proprietà dell’area di pertinenza del
proprio alloggio pari a 55,42 millesimi;
· con nota in data 17/11/2009 prot.n. 8479 del Responsabile del Servizio veniva comunicata
alla signora Mason Mafalda la quantificazione del prezzo di cessione in proprietà
determinato in € 4.640,35;
· con note in data 6/11/2009, pervenute all’ufficio protocollo di questo Comune in data
12/11/2009 prot.n. 8362, 8317, 8316, 8319, i signori:
- Rocca Pietro e Guidone Antonella, in qualità di proprietari dell’appartamento, con
annessa cantina, e box contraddistinti dal mappale n. 3126 subalterni 2 e 9, per
complessivi 55,42 millesimi di comproprietà delle parti comuni,
- Pirino Pietro e Saporiti Ines Giuseppina, in qualità di proprietari dell’appartamento,
con annessa cantina, e box contraddistinti dal mappale n. 3126 subalterni 4 e 11, per
complessivi 55,58 millesimi di comproprietà delle parti comuni,
- Saporiti Mario e Rocco Maria Luigia, in qualità di proprietari dell’appartamento, con
annessa cantina, e box contraddistinti dal mappale n. 3126 subalterni 1 e 12, per
complessivi 55,66 millesimi di comproprietà delle parti comuni,
- Scattolin Ottorino e Perari Alice, in qualità di proprietari dell’appartamento, con
annessa cantina, e box contraddistinti dal mappale n. 3128 subalterni 2 e 10, per
complessivi 55,42 millesimi di comproprietà delle parti comuni
hanno chiesto di acquistare in piena proprietà le aree di pertinenza dei propri alloggi;
· con nota in data 19/11/2009, pervenuta all’ufficio protocollo di questo Comune in data
20/11/2009 prot.n. 8582, la signora Mason Mafalda, in qualità di proprietaria
dell’appartamento, con annessa cantina, e box contraddistinti dal mappale n. 3127
subalterni 6 e 10, ha chiesto di acquistare in piena proprietà l’area di pertinenza del proprio
alloggio per complessivi 55,42 millesimi di comproprietà delle parti comuni;
PRESO ATTO che non tutti i proprietari degli alloggi edificati sull’area contraddistinta dai
mappali n. 3063, 3126, 3127, 3128 sono intenzionati ad acquisire l’area in oggetto e, pertanto,
si procederà a cedere la medesima per quote millesimali;
VISTO l’art. 23, 2° comma, della Legge n. 179/1992 con il quale sono stati abrogati i commi
da 15 a 19 dell’art. 35 della legge n. 865/1971;
VISTO l’art. 20 della Legge n. 179/1992;
VISTO l’art. 31, commi 47 e 48, della Legge n. 448/1998;
VISTO il paragrafo 11D) della D.G.R. 31/07/1998 n. 6/37814;
RITENUTO opportuno cedere in proprietà ai suddetti richiedenti le rispettive quote
millesimali dell’area, già in diritto di superficie, contraddistinta dai mappali n. 3063, 3126,
3127, 3128 della superficie complessiva di mq 3.400;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio in ordine alla sola
regolarità tecnica ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.Lgs.n. 267/00;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario in ordine alla
regolarità contabile ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.Lgs.n. 267/00;
con voti unanimi, espressi nei modi di legge
DELIBERA
1. di cedere in piena proprietà, per i motivi esposti in premessa e che si intendono riportati,
ai sensi dei commi 47 e 48 dell’art. 31 della Legge n. 448/98, l’area, già concessa in
diritto di superficie con Convenzione stipulata in data 6 giugno 1979, registrata a Busto
A. il 26 luglio 1979 al n. 1654 vol. 160, con atto del Segretario Comunale geom.
Giuseppe Portoni, contraddistinta dai mappali n. 3063, 3126, 3127, 3128 di mq 3.400 ai
proprietari degli appartamenti sottoelencati per le quote millesimali e il prezzo di seguito
indicato:
NOMINATIVO QUOTA MILLESIMALE PREZZO €
Rocca Pietro e Guidone Antonella 55,42 € 4.664,58
Pirino Pietro e Saporiti Ines Giuseppina 55,58 € 4.678,04
Saporiti Mario e Rocco Maria Luigia 55,66 € 4.684,78
Scattolin Ottorino e Perari Alice 55,42 € 4.632,90
Mason Mafalda 55,42 € 4.640,35
2) di demandare al responsabile del Settore Gestione Territorio l’adozione di tutti gli atti
necessari all’esecuzione della presente deliberazione;
con successiva votazione unanime
DELIBERA
di rendere la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del
D.Lgs.n. 267/00, considerata l’urgenza di provvedere in merito.
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Allegati: pareri ex D.Lgs. 267/00;
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Adempimenti conseguenti: UFFICIO TECNICO/UFFICIO RAGIONERIA.
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Letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
F.to Melis Luigi Salvatore
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Su attestazione del Messo comunale si certifica che copia della presente deliberazione è
stata affissa all'Albo pretorio comunale in data odierna per la prescritta pubblicazione di
quindici giorni consecutivi e vi rimarrà fino al 25-12-2009
Solbiate Olona, 10-12-2009
IL MESSO COMUNALE
F.to Stefania Rossi
Solbiate Olona, 10-12-2009
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
Si certifica che contestualmente, con nota prot. n. ....9018........ è stata effettuata la
comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del D. Lgs. 267/00.
Solbiate Olona, 10-12-2009 IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
LA PRESENTE DELIBERAZIONE E' DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO:
[ ]______________ai sensi dell'art. 134 comma 3 del D.Lgs 18.8.2000 n. 267
[x ]___28/11/2009_____ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs 18.8.2000 n. 267
Solbiate Olona, lì ..10/11/2009.............. IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Pietro Michele Guerra
Per copia conforme all’originale
Solbiate Olona lì ......................... IL SEGRETARIO COMUNALE
.....................................................